Un promoteur en immobilier commercial nous a confié l’étude et la réalisation d’un concept d’ensemble commercial innovant sur un terrain de 10 ha en périphérie de Cholet. La forme circulaire que nous avons proposée offre une visibilité complète sur la totalité des enseignes et permet de travailler sur la profondeur de chaque cellule pour adapter les surfaces en fonction des exploitants. Le site a fait l’objet d’une nomination au « sésames de l’accessibilité » ou notre candidature a été retenue sur 225 candidats. La conception a fait la part belle aux équipements spécifiques ; bande de guidage au sol, bornes audio, plans d’orientation en braille, scooter caddie, bancs ischiatiques…permettant le « shopping pour tous ».
Les bus desservent la zone commerciale et une piste cyclable mène aux boutiques. Pour répondre aux besoins énergétiques, des panneaux photovoltaïques et une éolienne ont été installés. Les eaux de pluie sont récupérées afin d’entretenir les espaces verts. Tous les déchets sont triés. Une borne pour les véhicules électriques est à disposition gratuitement pendant les horaires d’ouverture du centre
L’économie de la fonctionnalité nous a permis d’initier une démarche innovante pour notre métier, qui a fait sens pour nous et pour tous les acteurs qui ont travailler sur ces sujets.